香港金管局:非住宅房地产贷款成数上限提高10百分点

发布时间: 2021-05-29   来源: 鸭脖app下载  
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大楼

中新社香港8月19日电气香港金融管理局金管局19日宣布,将非住宅房地产贷款的适用贷款成数上限提高10个百分点,一般案例上限从4成提高到5成。该修订将于今年8月20日生效。金管局总裁馀伟文表示,与其他地区一样,新冠肺炎的流行给香港经济带来了巨大压力。尽管住宅物业市场保持稳定,但不同类别的非住宅物业明显调整了办公大楼、层工厂大楼和零售业大楼的价格和交易量。

馀伟文指出,鉴于疫情和持续升温的地缘政治紧张状况,继续影响商业自信,预计非住宅房地产市场将继续受压。考虑到非住宅物业价格趋势、投资量、经济基调和周边环境等因素,金管局认为目前适合放宽适用于非住宅物业的逆周期宏观慎重监督措施。

措施

物业

馀伟文表示,香港经济和房地产市场前景相当不明朗,金管局继续关注最新发展,根据房地产市场周期变化提出适当措施,保障银行体系稳定。金管局反周期宏观审慎监督措施是适用于房地产买卖相关贷款和现有房地产再抵押贷款,不适用于企业为了筹集运营资金而以房地产获得的信用贷款。中银香港欢迎上述措施,全力合作支持。

中银香港认为,新措施有助于提高企业和投资者对当地商业环境的信心。完编辑:孔庆玲。


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